豪華絢爛な大極殿や朱雀門が立ち並ぶ平城京。そこにはどのような人がどこに住んでいたのか。長屋王や舎人親王らの邸宅の発掘成果を駆使し、宅地の規模や構造から相続問題まで、平城京の住宅事情を解き明かす。